1178,5  -  366  = 812,5  гривен    остаток  на      начало    апреля  месяца

Веду  переписку  с  "Ассоциацией собственников квартир "  .   завтра  пойду  на  встречу с  представителем  газеты  " Ірпінський Вісник ",  оказывается  есть такая  местная  газета  и  они  смогут  юридически  правильно  осветить  вопросы   инвесторов .   Можно  будет  понимать  у  кого  и  что  требовать ,  я  имею  ввиду  что  должен сделать  застройщик  и  почему  "цокольные " этажи  после  заключения  договором  на  электроснабжение  должны  платить  по 1.20  за  квт.

  Наши  соседи, живущие  в  "цоколе"  ругаются  на  собрании  и  возмущаются  и  не  поинтересовались  ценой  на  оплату .  Уважаемый Тарас  вы не  осведомлены  в  вопросах  оплаты.

"Ассоциация  собственников квартир "  освещает  эту  одну  из  основных  проблем  "цокольных "  этажей.

ВОПРОС  " МУСОРА".      Вячеслав  из кв 25  закажет  замок  и  ключи  для  мусорного  бака  и  будем  закрывать . Мнения  по  этому  вопросу  разные ,  но  выбрасывают  не  только  наши  жильцы . Я неоднократно  видела  и говорила  выбрасывающим  мусор. Сейчас  приехали  "заробитчане-строители"  и также  начали  выбрасывать  в  наш  мусорный  бак.
Сделаем  субботник  и  выбросим  эти   "ничейные" мешки  с мусором   возле  нашего  дома .  Надо  будет  организоваться  с  выбросом  бытового  мусора   с  квартир  до  пятницы  и  на  пятницу  заказать  вывоз . Будет пустой ящик  и  сможем  собранный   на  "субботнике " мусор  выбросить.   
 

Наталия Николаевна.

Добрый  день . Посетила  РЭС .  Устные  пояснения следующие . Застройщик передает    электросети  согласно  проекту  и  разрешительной документации. РЭС  опломбирует счетчики  на  квартиры  ( каждая  квартира предоставляет  ксерокопии  паспортов и договор купли-продажи ) . После  регистрации квартирных счетчиков  будет  платить каждая  квартира  по  своему  счетчику.   ОСББ  принимает  на  баланс  дом  согласно  соответствующих  документов  и  оплачивает  по  отдельному счетчику на внутридомовые  нужды ( освещение лестничных  площадок,  внешнее  освещение ,  электрика  используемая  для  насосов ).   
Счетчик который  стоит  в  трансформаторной  это  коммерческий  счетчик,  который  ставится    на  период  строительства.   
Эти  все   вопросы   должны  быть   в  проекте  дома.  Так  как   у  меня  нет   этой  документации   получить  более  конкретные  ответы  не  получается.

Устная  информация  от  застройщика "Будсфера".   Трансформаторная стоит  на  их  земле  и  будет  у  них  на  обслуживании  и  они  сами  будут  решать  все  что  связано  с  трансформаторной.

Для  получения  проекта  на  дом   и  всей  необходимой  документации  и   принять  на  баланс  наш  дом  (  с  подписанием  соответствующих   актов  приемки- передачи)   необходимо  нам   сформировать   комиссию.

  Давайте  подумает  о  составе  комиссии.      Мое  предложение   включить  весь  состав  правления  ОСББ  и  Белоус И. кв № 13  .
    поименно :    1. Компаниец  Н.Н  кв 30 ,            2. Щерба Г.Ю. кв 22 ,                3. Карлов Д.А кв 26,              4 .Петренко А.Н. кв 27 ,       5. Ямелинець Т.В. кв 18 , 
                        6..  Голеня  В.В  кв 29 ,               7.  Жила С.В.  кв 29,                  8. Белоус И.В  кв 13.

Прошу  высказаться  по  этому  составу ,  есть  ли  возражения ,  дополнения  ,  изменения.     Членам  комиссии   подтвердить  свое  согласие.

Н.Н.

Адреса s.v.zhyla@gmail.ru не существует, поэтому доставить письмо на него невозможно.
Возможно, вы ошиблись в адресе.

ЗВЕРНЕННЯ ДО АНТИМОНОПОЛЬНОГО КОМІТЕТУ з приводу тарифів на електроенергію для цололя

                                                                       АНТИМОНОПОЛЬНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ

                                                                        Друге управління досліджень і розслідувань
                                                                          Відділ ринків газу та електроенергії
                                                                            Начальнику відділу
                                                                           Назаренко Ірині Валеріївні

                                                                             Заявник:  Асоціація власників квартир Ірпеня
                                                                                Відповідач:   ПАТ «АЕС Київобленерго»
                                                                                   04136, м. Київ, вул. Стеценка, 1А
                                                                                     т. 494 43 20
           
                                                             
Шановна Ірина Валеріївна!

У зв’язку з тим, що основним завданням Антимонопольного комітету України є участь у формуванні та реалізації конкурентної політики України, яка здійснюється, зокрема, встановленням контролю за регулюванням цін (тарифів) на товари, що виробляються (реалізуються) суб’єктами природних монополій. Ми – члени Асоціації власників квартир Ірпеня звертаємося до вас за допомогою щодо встановлення справедливості у сфері тарифоутворення на електроенергію для цокольних приміщень в новобудовах міста Ірпінь.

Суть справи полягає в наступному: ми, мешканці цокольних приміщень, які знаходяться в новобудовах м. Ірпень. Ці Приміщення належать нам на праві власності, на підставі правовстановлюючих документів. Вони за статусом є нежитловими приміщеннями, але по факту це звичайні квартири, які використовуються нами для проживання. На підставі норм чинного цивільного законодавства України заборонити таким чином використовувати свою власність нам не має права ніхто.

Ірпінське РП ПАТ «АЕС Київобленерго», як єдиний постачальник електроенергії в Ірпені,
в порушення антимонопольного законодавства, та Закону України «Про електроенергетику» (ст. 13, в якій йдеться про право споживачів самостійно обирати постачальника та тариф на електричну енергію) з мето отримання надприбутків встановив для нас тарифи на постачання електроенергії на рівні тарифів для юридичних осіб. Тобто, 1,25 грн. за 1 кВ. – з 01.03.2013 року, замість 0,37 грн. за 1 кВ, як для іншого населення, чи прирівняних до нього груп.

Отже, ПАТ «АЕС Київобленерго» встановив тариф і уклав з нами договори на постачання електричної енергії, як з юридичними особами, а не як з НАСЕЛЕННЯМ, лише на тій підставі, що ми проживаємо в нежитловому фонді.

Наші намагання довести представникам вказаної юридичної особи, що ВОНИ НЕЗАКОННО ВСТАНОВЛЮЮТЬ ТАРИФ для мешканців цоколів, як для юридичних осіб не мав успіху. Ми постійно, в усних перемовинах з начальником Ірпінське РП ПАТ «АЕС Київобленерго» пояснюємо, що ми є населенням України і що на нас також розповсюджується дія  Порядку застосування тарифів на електроенергію затвердженому Постановою НКРЕ № 498 від 23.04.2012 року, і роз’яснення (дія якого на сьогодні не відмінена) від 31.07.2009 року № 5146/11/17-09 за підписом члена комісії (НКРЕ) Ю. Андрійчука для ЗАТ «А.Е.С. Київобленерго», в якому зазначене наступне – «враховуючи визначення терміну «об'єкт споживача», наведеного у ПКЕЕН, договір з фізичною особою про електропостачання нежитлового приміщення, що належить їй на праві власності або користуванні, укладається відповідно до ПКЕЕН. При цьому тариф застосовується в залежності від потреб, на які споживається електрична енергія».

Ми споживаємо електроенергію для задоволення власних побутових потреб, як все інше населення України. Але ПАТ «АЕС Київобленерго» нас не ВИЗНАЄ НАСЛЕННЯМ УКРАЇНИ!

Головним, і єдиним аргументом в діалозі між Заявниками та Відповідачем виступає абсолютно надумане зі сторони Відповідача твердження, що цокольні приміщення (в яких мі поживаємо), і нежитлові приміщення, в яких ведеться господарська діяльність (з метою отримання прибутку) це одне і теж саме!

Нам повторюють, що тарифікуватись згідно Порядку застосування тарифів на електроенергію затвердженому Постановою НКРЕ № 498 від 23.04.2012 року, ми не є власниками квартир, приміщень в гуртожитках, власниками дач, чи гаражів, а отже не НАСЕЛЕННЯ и не можемо розраховувати на нормальний тариф на електричну енергію.

Ми зауважуємо, що наприклад, міський водоканал, не застосовує до нас іншого тарифу і визнає нас НАСЛЕННЯМ! Крім того, звертаємо увагу на те, що навіть в разі, коли люди змушені ночувати, а фактично живуть в автомобілях, їм не продають пальне втричі дорожче… Звертаємо увагу на те, що в гаражах часто ведеться господарська діяльність – створюються і працюють склади, СТО, мийки, збір металобрухту, чи склотари, до власників гаражів ПАТ «АЕС Київобленерго» застосовує тариф, як для населення, а НАСЛЕННЯ, яке мешкає в цокольних приміщеннях має страждати через те, що залишилось в юридичних реаліях сьогодення ПОЗА ЗАКОНОМ, ПОРЯДКОМ, НАКАЗОМ, РОЗЯСНЕННЯМ, та таке інше!

АБСОЛЮТНО ЗРОЗУМІЛО, ЩО ПАТ «АЕС КИЇВОБЛЕНЕРГО» НЕВИГІДНО ЗМІНЮВАТИ СИТУАЦІЮ і піднімати питання про вирішення проблемі на найвищому  рівні, ОСКІЛЬКИ МОВА ІДЕ ПРО ОТРИМАННЯ НАДПРИБУТКУ. Так, надприбутку, але з кого? Серед тих хто живе в нежитлових приміщеннях інваліди, ветерани, молоді сім’ї, та інші малозабезпечені верстви населення.

Єдиним виходом з даної проблеми ПАТ «АЕС Київобленерго», а разом з ним і Національна Комісія з Регулювання Енергетики вбачає переддення цокольних приміщень в житловий фонд. Але така процедура не прописана в жодному НПА, оскільки є НЕЗАКОННОЮ. Діючі Державні Будівельні Норми, правила ПРОТИПОЖЕЖНОЇ  безпеки, САНІТАРНОЕПІДЕМЕОЛОГІЧНІ  норми це ПРЯМО ЗАБОРОНЯЮТЬ. Отже, керівники, починаючи з ПАТ «АЕС Київобленерго» та НКРЕ штовхають нас на КОРУПЦІЙНІ ДІЇ щодо переводу нежитлових приміщень в житлові (існують лише «сумнівні» з точки зору закону методи такого переводу). Такий перевід коштує на чорному ринку від 5 до 7 тисяч у.о. і є не законним!

В нас до Відповідача виникає запитання – невже, як би ми всі мали такі кошти на момент купівлі цокольних приміщень, ми б не купували квартири, оскільки різниця у вартості нежитлового приміщення та квартири, на сьогодні, як раз і складає приблизно вказані вище кошти?! Це питання,  зрозуміло залишається без відповіді.

Бездіяльність ПАТ «АЕС Київобленерго» є злочинною і полягає в спокійному спостереженні проблемної ситуації та кричущої несправедливості. Ця бездіяльність вмотивована отриманням надприбутків Відповідачем. Якщо Відповідач через свою злочинну бездіяльність з метою отримання надприбутків буде і надалі творити тарифний геноцид над людьми, які живуть в цокольних квартирах, то ситуація в Ірпені загрожує перерости в серйозні збурення і протести.

Все це змушує нас звернутись до Вас з вимогою втрутитись в ситуацію і зобов’язати Відповідача, привести тарифи на постачання електричної енергії в нежитлові (цокольні) приміщення, в ЯКИХ ПРОЖИВАЮТЬ ЛЮДИ, на рівень тарифів, що встановлені для населення України.

Для активістяв, які готові взяти підписні листи і провести збір підписів у своїх кварталах: наші контакти тут.

http://avkirpin.blogspot.com/

Здравствуйте  Петр.  Прошу  прощения  ,  может  быть  я  так  высказалась ,  но  я   поняла  что  это  ваше  видение  ,  а  не  цитата  электрика . 
Хочу  еще  раз  повториться   в  этом  вопросе .   Строители  сдают  дом  РЭСу  согласно  полученным  разрешительным  документам  и  устраняют  те  требования которые им  могут  предъявить  при  приемке.   Мы   потребители  электроэнергии  и  будем  оплачивать  согласно  счетам  по   счетчикам. 
Мы  ( ОСББ)   не  имеем  отношение  к  строительству ,  сдаче   объекта   соответствующим  службам.

Большое  спасибо  Петр ,  вы  практически   одни  кто  интересуется   и  помогает  в  вопросах  ОСББ   и  я  обращаюсь  и  к  вам   и  к  Галине   за  советом   и  поддержкой.

Печально  что  соседи  не  проявляют  заинтересованности.  Сегодня  заходила  в  первый  подъезд  в кв № 14 , повесила  обращение  на  дверь,  по  этой  квартире  нет  никаких  данных   и  на  тел.  не  отвечает ,  проживающий  Денис  Дивеев.

Подъезд   очень  грязный ,  все  лестницы ,  площадки  - очень  неприятный  вид.   Никто  не  организовываются ,  не  хотят  видеть  ,  не  хотят  реагировать  проходят   в  грязи.

  У  нас  в  доме  как  в  стране ......