Обсуждаем и дополняем статут нашего ОСББ
Статут ОСББ
Страница: 1
Сообщений 1 страница 3 из 3
Поделиться211 Дек 2012 13:21:39
Добрый день, уважаемые соседи!
Предлагаю следующие исправления/дополнения к статуту:
1. Количество членов правления уменшить с 9-ти до 5-ти, а возможно даже и до 3-х (п 4.4.4);
2. Процедуру собрания "Загальних зборів" описанную в п 5.2 применять только для "позачергових зборів". Про регулярные "збори" уведомлять по имейлу и обьявлением на форуме.
3. В пунктах п3.2.2, п5.8, п7.5, п9.1 - нада придерживаться общего принципа: ЛИБО если плата пропорциональна метражу, то и количество голосов на "зборах" пропорционально метражу, ЛИБО все делится поравну и голоса и платежи.
4. Если письменный опрос считатся действительным, когда опрошено 50% жильцов (п5.11) - это дает огромную возможность манипуляции при решениях (опрашиваете с начала тех кто согласен с вашим менинием - и получаетет большенство). Количество опрошених жильцов должно быть порядка 90% - тогода возможность манипуляции минимальна.
Касательно вышеизложенного пункта 3. Думаю нам подходит второй вариант по двум причинам:
1. он более простой для расчетов;
2. наши основные, предпологаемые, платежи ОСББ - это платежи за пользование и поддержани в хорошем состоянии общественного имущества и територии. Делить такие платежи но количеству метров - не логично, логично делить - по количеству живущих человек в квартине - но это много мороки. А поскольку количество человек в наших сеьях отличается не критично - то "дележ поровну" ни кого не дискриминирует.
С уважением,
Сергей Жила.
Поделиться312 Дек 2012 16:40:27
Добрый день, уважаемые соседи.
На повестке дня общего собрания должны рассмотреть следующие вопросы :
1. избрание председателя и секретаря собрания и счетной комисcии.
предложение : председатель-Компаниец кв.30 , секретарь -Щерба Г.Ю. кв 22, счетная комисcия
-Карлов Д.А. кв 26., Петренко Е.М. кв 27.
3. утверждение названия Об"единения.
Предложено название "ЛЕРМОНТОВ"
5. выбор правления .
предлагается список кандидатов в члены правления :
1. Компаниец Н.Н кв 30 , 2.Щерба Г.Ю. кв 22, 3. Карлов Д.А. кв 26, 4. Петренко Е.Н.кв 27.
5. Ямелинець Т.В. кв 18, 6.Голеня В.В. кв29. 7. Жила С.В. кв 28.
( аргументы по выбору . проживают на данный момент , можно и созвониться и встретиться,
проявляют заинтересованность и участие.)
по количеству : не четное -для принятия решений, при принятии на баланс от строителей
необходимость разобраться и понимать передаваемые документы, и при
отсутствии по уважительным причинам будет достаточное количество членов
для решения возникающих вопросов.
7. назначение ответственного лица для регистрации объединения.
предлагается -Компаниец Н.Н.
4. раcсмотрение и утверждение Устава.
---- по п5.2. согласна с предложением уведомлять по имейлу и объявлением и на форуме.
НО :
было объявление в каждом подъезде , уведомление и на форуме и на имейлах и
по телефону......
и не пришли на собрание ..
---- п3.2.2 , п5.8 , п 7.5, п9.1 считаю написаны правильно, можно обсудить на собрании.
Для проведения " УСТАНОВЧИХ ЗБОРІВ" для открытия ,регистрации осбб составляется пакет документов ,
в том числе список голосований по квартирам с личными подписями , указывается площадь квартир и
% от общей площади. Собрание считается полномочным при % соотношении более 50%.
На текущих собраниях каждая квартира имеет один голос......можно обсудить.
----- не вижу замечаний по п5- проведении общих собраний .
предлагаю обсудить
ВОПРОС оплаты. можно обсудить за что и как оплачивать.
с уважением , Компаниец Н.Н.
Страница: 1